반값 골프장에 대한 골프장 경영자협회의 분석
● 반값 골프장의 수익성은 그린피가 낮아질수록 악화
- 매출액 : 객단가 10만원 × 7만명 = 70억원/년
- 순이익 : 70억원 - 65억원(제세금 15억원+제경비 50억) = 5억원
● 그린피 9만원 예상시 골프장 토지 및 건설비용의 상환능력 감소
- 지방 소재 농지 구입비 : 5~30만원(18홀 기준 150억~900억)
- 수도권 소재 농지 구입비 : 30~50만원(18홀 기준 900억~1,500억)
※ 18홀 기준 골프장 공사비 300~500억원
● 경영실패 또는 수익 배분을 둘러싼 참여 주체간의 분쟁 예상
- 골프장 경영 실패 시 현물 출자한 농지 가격은 골프장 공사비(300~500억원/개) 충당이 불가능, 즉 건설회사의 농지 압류 등 법적 분쟁이 예상
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